元旦了,教你如何要回防水工程款!
攻略一:催工程款費應該直截了當
催工程款費不丟人,也不需委婉,最有效的方式就是有話直說。直接說出目的,但要注意語氣,避免引發沖突。
攻略二:在采取行動前,先弄清造成拖欠的原因
是疏忽,還是對設計作品的不滿;是資金緊張,還是故意,應針對不同的情況采取不同的收工程款費策略,這樣催帳成功的概率才會高。
攻略三:不要做出過激的行為
臉皮一旦撕破,甲方可能就此賴下去,收款將會越來越難。一般而言不到萬不得已還是不要撕破臉皮,因為那樣會增加催款的難度。
攻略四:不要怕催得罪人而失去甲方
到期付工程款費,理所當然。害怕催款引起甲方不快,或失去甲方,只會得不償失。
攻略五:收工程款費時間至關重要,堅持“定期收款”的原則
國外專門負責收款的機構的研究表明,收款的難易程度取決于帳齡而不是帳款金額,2年以上的欠帳只有20%能夠收回,而2年以內的欠帳80%能夠收回。
攻略六:最大的失策之一是要求先付一部分工程款費
經驗證明,應該要求全額付款,雖說拿到一點總比一點沒拿到好,卻不如收回更多。
攻略七:采取競爭性的收款策略
獲得優先付款機會的通常是與甲方保持長期良好業務關系和個人關系的企業,因為誰都不愿意跟朋友鬧翻臉。
攻略八:收款要有“鉆勁”,要有窮追不舍的精神
某收款專業人士摸索出“三緊跟”債務人的戰略,即緊跟在辦公室里,緊跟在吃飯上廁所的后面,緊跟在下班回家的途中。雖過份,不得已而為之啊,有時確也能起到了“功夫不負有心人”的作用。
攻略九:收款要有“柔勁”
用兵之計,攻心為上,說盡人間好話暖語,賠上一個真誠的笑臉,對那態度不好的債務人實施“情感投資”,最終金石開。
攻略十:收款要有“韌勁”
清收欠款是一項長期艱苦的業務,討債人要有一種堅韌不拔的毅力,看見了一絲曙光,決不放過機會;同時要學會訴苦,不能同情對方,相反要讓對方同情。
兩大關鍵點:強化自身、熟悉甲方
▌關鍵一:強化自身,讓甲方沒有理由拖欠
做事不能本末倒置,技巧和攻略是末,自身過硬才是根本。甲方拖欠款一般是乙方沒有達到工程合同上的要求,因此催款最根本應是供應商做好自身以下方面:
1、保證工程進度和質量,完成合同相關內容。
2、項目實施過程中遇甲方有特殊要求或遇突發事件(自然災害等)影響個別系統施工進度,必須及時向總包項目部匯報,說明影響進度的原因,采取挽回工期的措施,工期節點計劃推移的時間等。
▌關鍵二:熟悉甲方,抓住催款關鍵點
對甲方進行催款時,首先要了解對方的流程是怎樣的。本文以萬科、碧桂園、中海工程進度款為例,對流程進行常規解析,并附以注意事項。
在涉及某個特定項目或特定合同時,項目參與各方應結合工程實際而定。