蘇州市民陸先生花300多萬買了一套別墅，剛拿到手沒多久就開始漏水，開發商前后維修了近10次，裝修因此耽誤了快兩年，他認為開發商應當賠償相應損失。開發商表示，房子確實存在質量問題，但是已經盡到維修義務，至于補償問題，沒辦法保證“一定滿足”。

蘇先生覺得，雖然開發商進行了維修，但是房子出現漏水問題是事實，耽誤了裝修入住也是事實，開發商應當給個交代，“畢竟耽誤了兩年，我覺得應當按延期交房處理，或者是對這兩年因漏水沒能入住給予一定的補償?！碧K州高新區質監部門回復稱，陸先生的房子經過維修，“未發現有投訴反映的滲漏水現象。”關于陸先生提出的經濟補償問題，不在質監部門的投訴處理受理范圍內，他可以與開發商進行協商處理，或進行訴訟。公司認同陸先生關于“房屋存在質量問題”的說法，他們已幫陸先生家房子進行了“全方位的維修”，對方也認可了維修過程和維修結果。至于維修時間跨度，以及究竟維修了幾次，他需要核實一下相關資料才能確定。陳恒認為，房屋作為特殊商品，出現一些質量問題很難避免，作為開發商，他們已盡到了相應的維修義務。對于陸先生提出的“耽誤入住時間賠償”的問題，陳恒表示，國家相關法律法規對這一塊并無明確規定，所以他沒法保證一定能滿足陸先生的這一訴求。房屋的質保期是5年，“只要在質保期內出現問題，在開發商的維修范圍之內，我們一定會全力做好服務工作?！?/span>

金川防水告訴大家檢驗毛坯房防水的方法

檢查防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那么您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發現漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。

驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約50px)。約好樓下的業主，在24小時后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。