“作為建筑項目的基礎性工程，我國建筑防水市場現狀難以讓消費者完全滿意，企業不重視、消費者不清楚的問題較為突出，加強質量監管勢在必行。”以“呵護建筑保安全、提升質量促發展”為主題的建設工程防水公益大講堂在蓉開講，如何找到一條有效的破解之道成為關鍵。

對此，人民網記者邀請了多名建筑行業專家共同探討這一切實關系民生的“難題”。

建筑防水專家王新：

有建筑的地方就有滲漏

建筑防水實質上是使用隔水材料將建筑體的上上下下包裹起來，就單個的住宅建筑而言，它包括地下室、屋面、外墻、陽臺、廚房以及衛生間等各個部位的防水措施。隨著科技不斷革新，各種防水材料推陳出新，防水層的使用年限已經提升到了25年左右。

目前普通房屋建筑大多采用防水混凝土這種傳統材料。防水混凝土，變形能力差，容易與結構混凝土一塊龜裂，起不到真正的防水屏障作用。因此屋面、墻體以及地下室滲水維護成了居民住宅后期維護成本的主要開支，如何延長防水層的使用壽命和防水效果，也是建筑建材領域頗為關注的問題。

滲漏已不僅限于民建范圍，公建、橋梁、污水處理池等無一幸免。一句話，有建筑的地方就有滲漏。今年，無論是終端用戶、行業企業、社會組織、媒體以及政府部門都對建筑滲漏聲討不絕，但如果只追問而不追查，就于事無補。

原華西集團董事長、四川省土木建筑學會會長李純剛：

全國建筑滲漏率達到57.51%

根據有關部門統計，目前國內65%的新建房屋投入使用1-2年內都會出現不同程度的滲漏，滲漏占房地產質量投訴的65%，65%的建筑的防水工程6-8年后需要翻新，這就是著名的“三個65%令建筑防水行業蒙羞”報告。

據中國防水協會與北京零點市場調查與分析公司發布的《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》顯示，在抽取的2849個建筑屋面調查樣本中，2716個出現不同程度的滲漏，滲漏率達95.33%﹔1777個地下建筑樣本，其中1022個出現不同程度滲漏，滲漏率達到57.51%。

不要認為建筑漏水只是小問題，實際上，很多建筑漏水最終會引發嚴重后果。滲漏會導致鋼筋的銹脹，氧化后，鋼筋會越來越脹，這樣就會擠壓主體結構，引發安全問題，惡性循環下去，會減少建筑壽命。建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題，被稱為“建筑癌癥”。

四川省土木建筑學會副會長項玲珍：

偽劣材料充斥市場 施工工藝存缺陷

一般老百姓在“3.15”投訴建筑質量方面最多的毛病就是漏水，四川省土木建筑學會收到的質量投訴反應防水問題特別多。由此可見，加強質量監管，規范生產和施工管理，堅持技術創新是提高防水企業市場競爭力的必然之路。

目前建筑防水領域問題多發的原因主要有兩點：一是材料不合格，市場上存在很多假冒偽劣材料，以低價迷惑消費者﹔二是施工不標準，建筑結構復雜，對于細部節點施工不當。

作為建筑項目的基礎性工程，我國建筑防水市場現狀難以讓消費者完全滿意，企業不重視，加強質量監管勢在必行。

江蘇省住建廳西南辦事處主任錢明：

產能過剩為建筑防水行業帶來了很多問題

中國建筑滲漏率這么高的最根本原因在于：產能過剩為建筑防水行業帶來了很多問題。如低價競爭，甚至很多低于成本價的競爭，使得行業市場環境惡化﹔行業門坎過低，企業之間互相詆毀的惡意競爭不乏其例。

在建筑防水行業產能嚴重過剩的情況下，很多企業要想生存，就犧牲質量，犧牲誠信，以此為代價去參與市場競爭，這種惡性競爭下，假冒偽劣、以次充好問題出現進而企業的競爭慢慢變成惡性的循環。針對頑疾，希望主管部門出臺相關政策提高防水卷材產品質量。

近些年來，隨著國家對建筑防水行業逐漸重視，先后出臺了針對行業的各種政策，行業正由混亂向規范發展，由“不被重視”向“不可小視”的發展格局已經確立。建筑防水行業正處于面臨轉型升級，優化重組的重要時刻。

亞洲最大防水企業東方雨虹四川分公司總經理薛瓊：

規范和淘汰落后產能，行業更應自律

從市場反饋來看，建筑防水行業總體上不被重視、行業集中度低，低水平重復建設導致產能過剩。更尷尬的是，大量的非標產品充斥市場，壓價競爭，非專業化施工層層轉包，一些偽創新和概念炒作導致建筑滲漏。

要實現全行業的規范化發展，還需做到兩點：一是，國家層面逐漸重視，并加強管理，通過政策驅動實現產業規范和淘汰落后產能﹔二是加強建筑防水行業自律，促進全行業從粗放式發展向規范發展轉變。同時，作為建筑防水行業的工程載體，房地產行業的發展也是一個重要的推動，加強與知名房企的合作也是行業自我凈化和完善的一個有效通道。(本文摘自中國防水網)